Vochtige gevel? Kijk eerst omhoog voor je hem laat isoleren

Een donkere baan op de buitenmuur, uitbloei of afbladderende verf: de reflex is de gevel aanpakken. Dat kan de juiste stap zijn — maar niet als eerste, en de reden daarvoor is scherp geformuleerd.

Milieu Centraal noemt als oorzaken van vocht in een buitenmuur onder meer lekkende goten, optrekkend vocht en gebrek aan ventilatie, en stelt: die oorzaak moet je laten verhelpen voordat je gevelisolatie laat aanbrengen, anders kan het zelfs erger worden. Isolatie op een natte muur sluit het vocht in plaats van het af te voeren.

"Lekkende goten" staat daar niet toevallig als eerste. Water dat over een volle of scheefstaande goot loopt, of dat bij een slechte aansluiting achter de goot langs de muur zakt, geeft precies het patroon dat op optrekkend vocht lijkt: een verticale baan, erger na regen, vaak aan één kant van het huis. Ook een verstopte of gescheurde regenpijp en een verweerde aansluiting bij de dakrand horen in dat rijtje.

De volgorde is dus: eerst vaststellen waar het water vandaan komt, dan de gevel. Wat er hoog zit, zie je zelden goed vanaf de grond; een dakinspectie (€ 150-350) beoordeelt goot, dakrand en aansluitingen met foto's. Blijkt de dakrand of de goot inderdaad de oorzaak, dan valt dat werk onder dakrenovatie (€ 3.500-12.500) of kleiner herstel, afhankelijk van de omvang. Elk richttarief staat in de prijsindex.